小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)

_{【摘要】
本文通過用VB 6.0編寫小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)，利用軟件工程原理，采用生命周期方法學，其開發(fā)主要包括后臺數(shù)據(jù)庫的建立和維護以及前端應用程序的開發(fā)兩個方面，實現(xiàn)了小區(qū)信息數(shù)據(jù)庫的創(chuàng)建及各種費用的收取、統(tǒng)計、匯總。
本文還簡單介紹了vB6.0軟件的界面及操作方法。簡要介紹了窗體的制作過程，程序的編寫，添加，最后的編譯過程。并且敘述了作者在軟件開發(fā)過程中的心得體會。
本系統(tǒng)可以實現(xiàn)如下功能：
1．系統(tǒng)登錄：包括用戶登錄，修改密碼，添加用戶,退出系統(tǒng)。
1． 基本資料：包括住戶資料和財產(chǎn)資料信息管理
2． 物業(yè)管理：包括物業(yè)設(shè)備,儀表數(shù)據(jù),停車場管理,收費管理,住戶投訴,住戶報修管理,設(shè)備維修管理等.
3． 數(shù)據(jù)報表統(tǒng)計：包括物業(yè)設(shè)備,儀表數(shù)據(jù)統(tǒng)計,收費統(tǒng)計,住戶投訴統(tǒng)計,住戶報修統(tǒng)計,設(shè)備維修統(tǒng)計等.
本系統(tǒng)投入使用后，改變了以往小區(qū)物業(yè)管理過程中的手工操作方式，提高了小區(qū)物業(yè)管理的效率，起到了良好的社會效果和經(jīng)濟效益。
關(guān)鍵詞：小區(qū)物業(yè)管理 數(shù)據(jù)庫  統(tǒng)計 匯總}

<sub>【Abstract】
This text passes and uses VB 6. 0 writes the administrative system of the property, utilize the soft project principle , adopt the cycle method of the life to study, it develops two respects of main development including setting-up and maintenance and front application program of backstage supporter's database , realized the establishment of the information database of the district and collecting , statistics , gathering of different expenses.
This text has also introduced vfp6 briefly. The interface of 0 software and working technique. Having introduced the making course of the form briefly, the writing of the procedure, add , the last course of compiling. And has narrated author's gains in depth of comprehension in the course of software development。
This system can carry out as follows function:
1. system login :Include the customer logging, the modification password, increase the customer, withdraw the system.
1. Basic data :Include inhabitant's data and the property data  information management
2. Thing industry management :Include the thing industry equipments, the appearance data, parking lot management, charge the management, inhabitant the hurl tell, inhabitant the report fix the management, the equipments maintains the management etc..
3. Data statement Statistics: Include the thing industry equipments, the appearance data statistics, charging the covariance, inhabitant the hurl tells the covariance, inhabitant the report fixs the covariance, the equipments maintains to statistics etc..
After putting this system into use, it changed former small area  industry management handicraft within process operation method, raised the small area  thing industry management of efficiency, rose the good social result and economic performances.
Keyword : Estate management Database Statistics Gather</sub>

_{目錄
第一章   引言 4
第二章 系統(tǒng)分析 5
2.1開發(fā)背景 5
2.2需求分析 5
2.3概要 7
2.4 Microsoft Visual Basic 6.0軟件簡介 7
第三章  系統(tǒng)設(shè)計 18
3.1業(yè)務流程圖 18
3.2數(shù)據(jù)庫設(shè)計 19
3.3系統(tǒng)詳細設(shè)計 23
3.4其他窗體詳細設(shè)計 24
3.4.1系統(tǒng)登錄界面設(shè)計 25
3.4.2基本資料模塊的設(shè)計 35
3.4.3物業(yè)管理模塊的設(shè)計 35
3.4.4數(shù)據(jù)報表統(tǒng)計模塊的設(shè)計 36
第四章 主菜單的設(shè)計及系統(tǒng)實現(xiàn). 36
結(jié) 論 38
參考文獻 39}

_{需求分析
 某小區(qū)位于我市西郊，綠化面積1200多平方米，占地面積100000，建筑面積680000多平方米，24小時保安巡邏，環(huán)境幽雅、周邊配套設(shè)施完善，實行封閉式管理，小區(qū)現(xiàn)居住約2萬人。由于管理面積大，戶數(shù)多，物業(yè)管理范圍廣，管理內(nèi)容繁雜，小區(qū)物業(yè)管理混亂的問題一直無法解決。再者，小區(qū)物業(yè)管理中一項重要的工作是計算、匯總各項費用，由于費用項目較多，計算方法繁重，手工處理差錯率較高。同時查詢某房產(chǎn)資料或業(yè)主資料往往也需要較長時間，給物業(yè)管理者的工作帶來了諸多弊端。因此該物業(yè)公司決定采用計算機進行物業(yè)管理。根據(jù)該小區(qū)具體情況，該系統(tǒng)在實施后，能夠滿足對小區(qū)住戶資料、財產(chǎn)資源統(tǒng)計、小區(qū)投訴、裝修、維修、等進行管理，能夠滿足對水、電表抄收、統(tǒng)計、核算、各項費用統(tǒng)計匯總。該系統(tǒng)的實施為小區(qū)日后發(fā)展奠定了新的臺階。
根據(jù)該物業(yè)的具體情況，系統(tǒng)主要包括以下4個模塊：系統(tǒng)登錄,基本資料,物業(yè)管理,數(shù)據(jù)報表統(tǒng)計等.}